Le diagnostic plomb
Obligatoirement réalisé avant la vente d'un bien immobilier dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949, le diagnostic plomb a une durée de validité allant de 1 à 6 ans.
Où retrouve-t-on du plomb ?
Le plomb se retrouve principalement dans les peintures et les canalisations.
Quelles sont les obligations du propriétaire ou du vendeur ?
Le diagnostic plomb a deux durées de validité :
Dans le cas d'une vente :
- le diagnostic doit avoir été réalisé depuis moins de 12 mois lors de son annexion à l'acte de vente. En l'absence de plomb, le certificat a une durée de validité illimitée.
Dans le cas d'une location :
- le bailleur doit présenter un diagnostic datant de moins de 6 ans lors de la signature du bail.
Toutes les parties destinées à être habitées doivent être vérifiées. Cela inclut à la fois les parties privatives et parties communes destinées à un usage courant (buanderies par exemple).
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