Diagnostic Immobilier
Diagnostic Immobilier : Quels sont les diagnostics immobiliers à réaliser dans le cadre de la vente ou de la location d'un bien ? Quelle sont leur durée de validité ?
Dans le cadre de la vente ou de la location d'un bien, certains diagnostics immobiliers doivent impérativement être réalisés. Il existe pour cela des sociétés qui proposent de vous accompagner dans ces démarches souvent trop lourdes. C'est le cas de la société vendremonappart.com.
Dans le cadre d'une location, le propriétaire a pour obligation de fournir un certificat sur l'état des risques naturels et technologiques (ERNT), un diagnostic des performances énergétiques (DPE) ainsi qu'un constat de risque d'exposition au plomb.
Dans le cadre d'une location, le propriétaire a pour obligation de fournir un certificat sur l'état des risques naturels et technologiques (ERNT), un diagnostic des performances énergétiques (DPE) ainsi qu'un constat de risque d'exposition au plomb.
ERNT
Cet ERNT est valable 6 mois à compter de son établissement. Il est réalisé gratuitement et disponible en mairie.
Diagnostic des performances énergétiques
Ce document est valable 10 ans et a pour finalité d'informer le locataire sur la consommation d'énergie et l'émission de gaz à effet de serre (GES) du logement.
Le Constat de risque d'exposition au plomb
Obligatoire depuis 2008 et concernant les logements construits avant le 1er janvier 1949, le constat a une durée de validité variable. Cependant dans le cas d'un bien en location la durée de validité est de 6 ans. Il a pour finalité d'informer le locataire sur la présence de plomb dans des revêtements dégradés.
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